오아후 주택거래가 지난 달 반등에 성공했다.
1월6일 발표된 호놀룰루 부동산위원회의 자료에 의하면, 2020년 12월 주택과 콘도 거래량은 420건과 514건으로, 2019년 동월 309건과 428건에 비해 각각 35.9%와 20.1% 상승한 것으로 나타났다.
거래 중간 값도 2020년 12월 주택과 콘도 87만 달러, 45만5,000달러로 2019년 12월 82만 달러와 42만5,500달러보다 각각 6.1%와 6.9% 증가한 것으로 조사되었다.
부동산 중개업체 센추리 21의 관계자는, 코로나19 사태의 영향으로 재택근무가 늘었다는 점과 미 본토로부터 이주를 고려하는 사람이 증가했다는 점을 주택시장 회복세의 요인으로 지목했다.
아울러 저금리와 주택매물감소 또한 주택 매입 경쟁이 증가한 원인 중 하나라고 설명했다.
호놀룰루 부동산위원회는, 주택시장이 하와이 주의 경제 동력 중 하나이므로, 주택거래 활성화가 주 경제의 활력으로 작용할 수 있다며 조심스러우면서도 긍정적인 평가를 내렸다.
매매 중개업체 로케이션즈는 단독주택의 46%와 콘도의 23%는 제시 가격보다 비싼 값에 팔렸다고 전하며, 2020년 12월 주택시장의 경쟁이 꽤 달아올라 있었음을 시사했다.
2020년 전체 주택 거래량은 단독주택이 3,838건으로 2019년 3,750건에 비해 2% 증가했다.
콘도는 4,706건으로 2019년 5,408건에 비해 13% 감소했다.
2020년 전체 거래 중간값은 단독주택과 콘도가 83만 달러와 43만5,000달러로, 2019년 78만9,000달러와 42만5,000달러에 비해 각각 5%, 2% 상승했다.
12월 주택 거래 35.9% 증가, 거래 중간값 6.1% 증가
2020년 12월: 420건, 거래 중간값 87만 달러
2019년 12월: 309건, 거래 중간값 82만 달러
12월 콘도 거래 20.1% 증가, 거래 중간값 6.9% 증가
2020년 12월: 514건, 거래 중간값 45만5,000달러
2019년 12월: 428건, 거래 중간값 42만5,500달러
