4월 오아후부동산 시장 소폭 하락 이웃섬 시장은 복합적 양상

4월 오아후 부동산 주택가격은  전년동기 대비 소폭 하락했지만 판매량은  늘었다.
오아후 부동산시장은 지난 4월 큰 변화는 없었지만 판매량은 늘어난 가운데 판매가는 소폭 하락했다. 호놀룰루 부동산협회가 6일 발표한 자료에 따르면 4월 오아후 단독주택의 중간값은 지난해 4월 79만 달러에서 76만 6,750달러로 2.9% 하락한 것으로 나타났다. 콘도의 경우 416,000달러에서 418,950달러로 동기대비 0.7% 소폭 상승했다. 반대로 판매량은 두 자리수의 변화를 보였는데 단독주택의 판매는 올해 초 289건에서 4월 318건으로 10% 상승했다.  같은 기간 콘도 판매는 547건에서 476건으로 13% 하락해 대조적인 모습을 보였다. 콘도 판매량은 9개월 연속 감소하고 있으며 4월의 단독주택 판매 증가로 11개월 연속 단독주택판매감소를 저지했다. 호놀룰루 부동산협회는 낮은 담보대출 이자율과 지난해 대비 더 많은 물량은 잠재적인 주택 구매자들에게 더 좋은 기회를 제공하고 더 많은 구매를 유도하고 있다고 밝혔다. 지난 달 콘도 시장에는 많은 물량이 유입되었지만 판매는 급감했다. 지난달 오아후 콘도 판매목록에는 2,404건이 올랐는데 이는 3월 2,349건보다 55건이 증가한 것으로 이는 2009년 이래 가장 높은 기록이다.      지난해 콘도 리스트는 월별 1,699~2,123건의 수준을 보였다. 단독주택은 1,555건으로 3월의 1,495건보다 60건이 증가했다.     지난해 단독주택 리스트는 1,003~1,454건의 범위를 나타냈다.