워드 빌리지 부동산 개발 담당 하워드 휴스 사가 11월5일 하와이 지역개발공사(HCDA)에 새로운 건축 계획을 발표했다.
697가구의 울라나 워드빌리지(Ulana Ward Village)와 546가구의 더파크온워드(The Park on Ward)로 개발사가 워드 빌리지에 세운 제8, 9번째 콘도가 될 전망이다.
총 공사비는 10억 달러 이상으로 책정되었으며, 약 9만 평방피트의 부지에 공원과 알라모아나 센터로 이어지는 보도가 들어서는 것으로 알려졌다.
워드 빌리지는 최종적으로 총 60에이커 부지에 16개 콘도를 포함 4,500가구의 주택과 공원, 100만 평방피트의 상업시설을 목표로 하고 있다.
하워드 휴스사는 2016년 첫 번째 건설 기획 와이에아 콘도를 2016년에 완공했고, 이어 아나하와 아에오, 데 킬로하나를 차례로 건설했다.
코울라 콘도와 빅토리아 플레이스는 각각 2022년 3/4분기, 4/4분기 완공 예정이며, 아알리이 콘도는 2021년 연말 완공 예정인 것으로 알려졌다.
하워스 휴스 사는 지역개발공사에 제출할 건축허가서를 준비 중이다. 허가가 떨어지면 2021년 2/4분기에 판매가 시작될 것으로 내다보고 있다.
정확한 건축 일정은 판매 상황에 따라 결정할 것이라고 전했다.
울라나 콘도는 697가구 전체가 적정 가격(moderately priced)에 판매되는 것으로 알려져, 지역개 발공사가 제시한 워드 빌리지의 새 주택 20%는 적정 가격이어야 한다는 조건을 충족시킬 것으로 보인다.
건설 부지는 아우아히와 카마니, 포후카이나 스트릿에 인접해 있으며, 지역주민과 타워 거주자를 위해 각각 3만, 4만 평방피트의 공원이 마련되는 것으로 알려졌다.
또한 포후카이나 부근에는 3만 평방피트의 산업 및 공업용 건축물이 들어서는 것으로 전해진다.
더파크온워드는 와후스(Wahoo’s) 피쉬타코를 마주한 곳에 들어선다.
1층에는 소매 상점이 들어올 예정이며 대략 2만-9만 평방피트 사이의 규모로 공원 건립이 추진되는 것으로 알려졌다.
하워드 휴스 사는 2022년과 2023년 사이에 알라모아나 센터로 향하는 보도 정비도 계획 중이라고 밝혔다.
하우드 휴스 사는 케왈로 부두와 빅토리아 워드 공운을 연결하기 위한 자금 마련을 위해, 주 교통국(DOT)과 협력하여 연방 정부의 지원금 2,000만 달러 확보를 구상하고 있는 것으로 알려졌다.
